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1 | Purchase | KPIs | |||||||||||||||||||||||||
2 | Purchase Price: | $290,000 | Multiple: | 7.47 | |||||||||||||||||||||||
3 | Down Payment: | $72,500 | 25% | Gross Rental Yield: | 13.39% | ||||||||||||||||||||||
4 | Interest Rate: | 4.25% | Net Rental Yield (Cap. Rate): | 6.07% | |||||||||||||||||||||||
5 | Loan Term: | 25 | Years | Cash on Cash Return: | 4.22% | ||||||||||||||||||||||
6 | Mortgage Amount: | $217,500 | Cash on Cash (incl. Principal): | 10.21% | |||||||||||||||||||||||
7 | Closing Costs: | $9,280 | 3.20% | Total Rental Income: | $1,283,774 | ||||||||||||||||||||||
8 | Repairs: | $0 | Total Mortgage Payments: | $353,484 | |||||||||||||||||||||||
9 | Total Investment | $299,280 | Total Net Operating Income: | $458,535 | |||||||||||||||||||||||
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11 | First Year Income and Expense | Monthly | Annual | ||||||||||||||||||||||||
12 | Recurring Operating Expenses (Annually) | Gross Income: | $3,340 | $40,080 | |||||||||||||||||||||||
13 | Property Tax: | $8,384 | 2.00% | Vacancy: | $167 | $2,004 | |||||||||||||||||||||
14 | Total Insurance: | $1,805 | 2.00% | Property Tax: | $699 | $8,384 | |||||||||||||||||||||
15 | Management Fee | $2,806 | 7% | Total Insurance: | $150 | $1,805 | |||||||||||||||||||||
16 | Maintenance: | $2,004 | 5% | Management Costs: | $234 | $2,806 | |||||||||||||||||||||
17 | Other Costs: | $5,485 | 2.00% | Maintenance Cost: | $167 | $2,004 | |||||||||||||||||||||
18 | Other Cost: | $457 | $5,485 | ||||||||||||||||||||||||
19 | Income | Expenses: | $1,874 | $22,488 | |||||||||||||||||||||||
20 | Monthly Income: | $3,340 | 2.00% | Net Income: | $1,466 | $17,592 | |||||||||||||||||||||
21 | Other Monthly Income: | ||||||||||||||||||||||||||
22 | Vacancy Rate: | 5% | Interest: | $770 | $9,244 | ||||||||||||||||||||||
23 | Principal: | $408 | $4,896 | ||||||||||||||||||||||||
24 | Mortgage Pay: | $1,178 | $14,139 | ||||||||||||||||||||||||
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26 | Net Operating Income (NOI): | $1,466 | $17,592 | ||||||||||||||||||||||||
27 | Cash Flow: | $288 | $3,453 | ||||||||||||||||||||||||
28 | Cash Flow (incl. Principal): | $696 | $8,349 | ||||||||||||||||||||||||
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31 | The Lukas Show - Episode 21: https://youtu.be/gn7MdrbI6so | ||||||||||||||||||||||||||
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